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2020-2025年中國產業園區規劃布局與運營管理分析報告

2020-2025年中國產業園區規劃布局與運營管理分析報告

Report of Layout Plans and Operation Management on China Industry Parks(2020-2025)

企業中長期戰略規劃必備
不深度調研行業形勢就決策,回報將無從談起

2020-2025年中國產業園區規劃布局與運營管理分析報告

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2020-2025年中國產業園區規劃布局與運營管理分析報告

展開目錄 收起目錄

第1章:中國產業園區運行現狀分析
  • +-1.1 產業園區的演化趨勢分析

    +-1.1.1 生態系統的發端:聚核

    (1)主導產業

    (2)核心企業

    1.1.2 生態系統的形成:聚鏈

    1.1.3 生態系統的完善:聚網

  • +-1.2 產業園區的政策環境分析

    1.2.1 產業園區相關發展規劃政策

    1.2.2 產業園區土地使用政策分析

    1.2.3 產業園區稅收優惠政策分析

    1.2.4 產業園區其他補貼政策分析

    1.2.5 產業園區發展其他相關政策

  • +-1.3 產業園區發展規模分析

    +-1.3.1 產業園區分類體系

    (1)按照園區的功能特征劃分

    (2)按照經營活動的特征劃分

    (3)按照產業園區的級別分類

    1.3.2 產業園區數量規模分析

    1.3.3 產業園區投資規模分析

    +-1.3.4 產業園區建設面積分析

    (1)園區開發面積

    (2)土地集約利用總體狀況

  • +-1.4 產業園區經營效益分析

    +-1.4.1 產業園區盈利模式分析

    (1)產業園區盈利點分析

    (2)產業園區盈利模式分析

    (3)產業園區盈利方式對比

    1.4.2 產業園區投資收益分析

  • +-1.5 產業園區的發展模式分析

    1.5.1 自發成長型產業園區

    1.5.2 資源驅動型產業園區

    1.5.3 規劃引導型產業園區

    1.5.4 產業轉移型產業園區

  • +-1.6 園區公共服務平臺架構分析

    +-1.6.1 園區公共服務平臺構成要素分析

    (1)平臺運行的供需主體

    (2)平臺運行的中介機構

    (3)平臺運行的硬件系統

    (4)平臺運行的軟件系統

    +-1.6.2 園區公共服務平臺功能模塊分析

    (1)數據查詢服務系統

    (2)智力資源服務系統

    (3)儀器設備共享系統

    (4)技術研發服務系統

    (5)中小企業服務系統

    (6)檢驗檢測服務系統

    (7)中試試驗服務系統

    (8)技術轉移服務系統

    (9)創業孵化服務系統

    (10)節能環保服務系統

    +-1.6.3 園區公共服務平臺運營與服務

    (1)公共服務平臺使用流程

    (2)公共服務平臺運營模式

    (3)公共服務平臺服務模式

    +-1.6.4 園區公共服務平臺建設與保障

    (1)公共服務平臺的構建主體

    (2)公共服務平臺的保障機制

  • +-1.7 產業園區發展趨勢分析

    1.7.1 產業園區走向綜合城區

    1.7.2 園區的品牌化和“連鎖經營”

    1.7.3 產業招商的精細化運作

    1.7.4 從招商引資到招商引“智”

    1.7.5 產業資本戰略推動園區戰略

第2章:中國產業園區開發主體分析
  • +-2.1 產業園區開發模式分析

    2.1.1 “園中園”開發模式

    +-2.1.2 “市場化”開發模式

    (1)固安工業園區用市場化手段解決基礎設施建設困難問題

    (2)靈活多樣的服務模式創新,是增強園區吸引力的重要手段

    2.1.3 “行政特區”開發模式

    2.1.4 “官助民辦”開發模式

  • +-2.2 園區住宅開發主體分析

    2.2.1 園區住宅開發模式分析

    2.2.2 園區住宅運營模式分析

    +-2.2.3 園區住宅盈利模式分析

    (1)一般的盈利模式

    (2)小企業盈利模式

    (3)大中型企業盈利模式

    (4)盈利模式發展趨勢

    2.2.4 住宅地產運行價格分析

    2.2.5 園區住宅開發影響因素

  • +-2.3 園區商業開發主體分析

    2.3.1 園區商業地產開發模式

    +-2.3.2 園區商業地產運營模式

    (1)按投資回收劃分

    (2)按運營主體劃分

    2.3.3 園區商業地產盈利模式

    2.3.4 商業地產運行價格分析

    2.3.5 園區商業開發影響因素

  • +-2.4 園區工業開發主體分析

    +-2.4.1 園區工業地產開發模式

    (1)工業園區開發模式

    (2)工業地產商模式

    (3)主體企業引導模式

    (4)私人業主開發模式

    (5)綜合運作模式

    2.4.2 園區工業地產運營模式

    2.4.3 園區工業地產盈利模式

    2.4.4 工業地產運行價格分析

    2.4.5 園區工業開發影響因素

第3章:中國產業園區發展規劃與布局分析
  • +-3.1 政府對園區產業的規劃

    3.1.1 園區產業方向選擇標準

    3.1.2 企業入駐園區參考因素

    +-3.1.3 政府對園區發展的定位

    (1)園區功能定位研究框架

    (2)園區目標客戶選擇框架

    (3)園區管控機制研究框架

    +-3.1.4 政府對園區產業的定位

    (1)以文化創意產業園區建設為例

    (2)以動漫產業園區為例

  • +-3.2 產業園區布局基礎及原則

    3.2.1 產業園區布局基礎分析

    +-3.2.2 產業園區布局原則分析

    (1)關聯發展原則

    (2)成鏈發展原則

    (3)集聚發展原則

    (4)集約發展原則

    (5)合作發展原則

  • +-3.3 產業園區布局分析

    3.3.1 國家級經濟技術開發區分布情況

    3.3.2 國家級高新技術產業開發區分布情況

    3.3.3 國家級海關特殊監管區分布情況

    3.3.4 國家級邊境/跨境經濟合作區分布情況

    3.3.5 國家級其他類型產業園區分布情況

  • +-3.4 產業園區布局規劃發展趨勢

    3.4.1 區域布局

    3.4.2 行業選擇

    3.4.3 創新引導

第4章:中國產業園區細分領域投資分析
  • +-4.1 工業園區投資分析

    +-4.1.1 高新技術產業園投資分析

    (1)高新技術產業園整體經營情況

    (2)生物醫藥產業園投資規劃分析

    (3)新材料產業園投資分析

    +-4.1.2 般工業園投資分析

    (1)一般工業園區開發模式

    (2)一般工業園區合作模式

    (3)一般工業園區產品模式

    (4)一般工業園區運營模式

    (5)一般工業園區收益模式

    (6)一般工業園區發展趨勢

    +-4.1.3 生態工業園區建設與運營分析

    (1)生態工業園區發展模式分析

    (2)生態工業園區建設模式分析

    (3)生態工業園區建設基本情況

    (4)生態工業園區細分市場分析

    (5)生態工業園區發展趨勢分析

  • +-4.2 專業園區投資分析

    +-4.2.1 現代農業園區投資分析

    (1)現代農業園區的分類

    (2)現代農業園區建設規模

    (3)現代農業園區主要功能

    (4)現代農業園區開發模式

    (5)現代農業科技園運營模式

    (6)現代農業園區盈利模式

    (7)現代農業園區投資風險分析

    (8)現代農業園區建設發展趨勢

    +-4.2.2 化工產業園投資分析

    (1)化工產業園開發模式

    (2)化工產業園主要特點

    (3)化工產業園主要作用

    (4)化工產業園運營模式

    (5)化工產業園盈利模式

    (6)化工產業園投資風險分析

    (7)化工產業園發展前景分析

    +-4.2.3 汽車產業園投資分析

    (1)汽車產業園的分類

    (2)汽車產業園開發模式

    (3)汽車產業園主要特點

    (4)汽車產業園主要作用

    (5)汽車產業園投資風險分析

    (6)汽車產業園發展趨勢

    +-4.2.4 食品產業園投資分析

    (1)食品產業園的分類

    (2)食品產業園開發模式

    (3)食品產業園主要特點

    (4)食品產業園主要作用

    (5)食品產業園運營模式

    (6)食品產業園盈利模式

    (7)食品產業園投資風險分析

    (8)食品產業園發展趨勢

    +-4.2.5 物流園區投資分析

    (1)物流園區的分類

    (2)物流園區建設規模

    (3)物流園區主要作用

    (4)物流園區開發模式

    (5)物流園發展運營模式

    (6)物流園區管理模式

    (7)物流園區投資風險分析

    (8)物流園區發展趨勢

    +-4.2.6 創意產業園區投資分析

    (1)創意產業園區概況

    (2)創意產業園區發展路徑

    (3)創意產業園區建設規模

    (4)創意產業園區主要作用

    (5)創意產業園開發模式

    (6)創意產業園盈利模式

    (7)創意產業園區企業聚集動力

    (8)創意產業園區投資風險分析

    (9)創意產業園區發展趨勢分析

    +-4.2.7 總部經濟園區投資分析

    (1)總部經濟的特征

    (2)總部經濟園區建設要點

    (3)總部經濟園區建設現狀

    (4)總部經濟園區主要作用

    (5)總部經濟園區發展模式

    (6)總部經濟園區盈利模式

    (7)總部經濟園區建設趨勢

第5章:中國產業園區競爭排名比較分析
  • +-5.2 百強產業園區細分領域分析

    5.2.1 高新區與經開區競爭分析

    5.2.2 園區區域競爭情況分析

    5.2.3 百強園區產業競爭分析

第6章:中國重點省市產業園布局與產業規劃方案
  • +-6.1 北京市產業園區布局及產業規劃

    +-6.1.1 北京市土地利用現狀及規劃

    (1)土地利用現狀

    (2)土地規劃目標

    +-6.1.2 北京城市定位及產業發展方向

    (1)產業結構

    (2)產業發展方向

    +-6.1.3 北京產業園區布局與規劃

    (1)北京市園區發展現狀

    (2)北京市園區發展規劃

    +-6.1.4 北京產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.1.5 北京產業園區發展機遇分析

    6.1.6 北京產業園區最新發展動向

  • +-6.2 上海市產業園區布局及產業規劃

    +-6.2.1 上海市土地利用現狀及規劃

    (1)土地供應情況

    (2)土地規劃目標

    +-6.2.2 上海城市定位及產業發展方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.2.3 上海產業園區布局與規劃

    +-6.2.4 上海產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.2.5 上海產業園區發展機遇分析

  • +-6.3 天津市產業園區布局及產業規劃

    +-6.3.1 天津市土地利用現狀及規劃

    (1)土地利用現狀

    (2)土地利用規劃

    +-6.3.2 天津城市定位及產業發展方向

    (1)產業結構發展

    (2)產業發展方向

    6.3.3 天津產業園區布局與規劃

    +-6.3.4 天津產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.3.5 天津產業園區發展機遇分析

  • +-6.4 河北省產業園區布局及產業規劃

    +-6.4.1 河北省土地利用現狀及規劃

    (1)土地利用現狀

    (2)土地利用規劃

    +-6.4.2 河北省產業發展環境及方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.4.3 河北省產業園區布局與規劃

    +-6.4.4 河北省產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.4.5 河北省產業園區發展機遇分析

  • +-6.5 江蘇省產業園區布局及產業規劃

    +-6.5.1 江蘇省土地利用現狀及規劃

    (1)土地供應情況

    (2)土地利用規劃

    +-6.5.2 江蘇省產業發展環境及方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.5.3 江蘇省產業園區布局與規劃

    +-6.5.4 江蘇省產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.5.5 江蘇省產業園區發展機遇分析

  • +-6.6 浙江省產業園區布局及產業規劃

    +-6.6.1 浙江省土地利用現狀及規劃

    (1)土地利用現狀

    (2)土地利用規劃

    +-6.6.2 浙江省產業發展環境及方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.6.3 浙江省產業園區布局及規劃

    +-6.6.4 浙江省產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.6.5 浙江省產業園區發展機遇分析

  • +-6.7 廣東省產業園區布局及產業規劃

    +-6.7.1 廣東省土地利用現狀及規劃

    (1)土地供應情況

    (2)土地利用規劃

    +-6.7.2 廣東省產業發展環境及方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.7.3 廣東省產業園區布局與規劃

    +-6.7.4 廣東省產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    +-6.7.5 廣東省產業園區發展機遇分析

    (1)產業園區向粵東西北地區轉移

    (2)境外經貿合作區或產業合作園區將成為重點

  • +-6.8 山東省產業園區布局及產業規劃

    +-6.8.1 山東省土地利用現狀及規劃

    (1)土地利用現狀

    (2)土地利用規劃

    +-6.8.2 山東省產業發展環境及方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.8.3 山東省產業園區布局與規劃

    +-6.8.4 山東省產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.8.5 山東省產業園區發展機遇分析

  • +-6.9 湖南省產業園區布局及產業規劃

    +-6.9.1 湖南省土地利用現狀及規劃

    (1)土地供應情況

    (2)土地利用規劃

    +-6.9.2 湖南省產業發展環境及方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.9.3 湖南省產業園區布局與規劃

    +-6.9.4 湖南省產業園區細分市場投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.9.5 湖南省產業園區發展機遇分析

  • +-6.10 河南省產業園區布局及產業規劃

    +-6.10.1 河南省土地利用現狀及規劃

    (1)土地利用現狀

    (2)土地利用規劃

    +-6.10.2 河南省產業發展環境及方向

    (1)產業發展結構

    (2)產業發展方向

    6.10.3 河南省產業園區布局與規劃

    +-6.10.4 河南省產業園區細分領域投資分析

    (1)工業園區市場投資分析

    (2)專業園區市場投資分析

    6.10.5 河南省產業園區發展機遇分析

第7章:中國領先產業園區經營狀況分析
  • +-7.1 中關村國家自主創新示范區經營分析

    7.1.1 園區基本情況簡述

    +-7.1.2 園區發展規模分析

    (1)園區產值規模分析

    (2)園區收入規模分析

    (3)園區人力資源規模

    7.1.3 園區產業布局經驗

    7.1.4 園區優惠政策解析

    7.1.5 園區發展戰略規劃

    7.1.6 園區公共服務平臺

    7.1.7 園區招商引資分析

  • +-7.2 聯東U谷·北京金橋產業園經營分析

    7.2.1 園區基本情況簡述

    7.2.2 園區發展規模分析

    7.2.3 園區產業布局經驗

    7.2.4 園區優惠政策解析

    7.2.5 園區發展戰略規劃

    7.2.6 園區公共服務平臺

  • +-7.3 天安·廣州番禺節能科技園經營分析

    7.3.1 園區基本情況簡述

    7.3.2 園區發展規模分析

    7.3.3 園區產業布局經驗

    7.3.4 園區優惠政策解析

    7.3.5 園區發展戰略規劃

    7.3.6 園區公共服務平臺

  • +-7.4 津通(常州)國際工業園經營分析

    7.4.1 園區基本情況簡述

    7.4.2 園區發展規模分析

    7.4.3 園區產業布局經驗

    7.4.4 園區優惠政策解析

    7.4.5 園區發展戰略規劃

    7.4.6 園區公共服務平臺

  • +-7.5 深港中海信科技園經營分析

    7.5.1 園區基本情況簡述

    7.5.2 園區發展規模分析

    7.5.3 園區產業布局經驗

    7.5.4 園區優惠政策解析

    7.5.5 園區發展戰略規劃

    7.5.6 園區公共服務平臺

  • +-7.6 上海張江高科技園區經營分析

    7.6.1 園區基本情況簡述

    +-7.6.2 園區發展規模分析

    (1)園區入駐企業規模

    (2)園區人力資源規模

    7.6.3 園區產業布局經驗

    7.6.4 園區優惠政策解析

    7.6.5 園區公共服務平臺

    +-7.6.6 園區發展戰略規劃

    (1)成為重大原始創新重要策源地

    (2)重點推進6大戰略任務

  • +-7.7 武漢東湖新技術開發區經營分析

    7.7.1 園區基本情況簡述

    7.7.2 園區發展規模分析

    7.7.3 園區產業布局經驗

    7.7.4 園區優惠政策解析

    7.7.5 園區發展戰略規劃

    7.7.6 園區公共服務平臺

    7.7.7 園區招商引資分析

  • +-7.8 蘇州工業園區經營分析

    7.8.1 園區基本情況簡述

    7.8.2 園區發展規模分析

    +-7.8.3 園區產業布局經驗

    (1)構筑特色產業體系

    (2)實施聚力創新戰略

    (3)深入推進開放創新

    (4)持續優化宜居環境

    (5)不斷增進民生福祉

    7.8.4 園區優惠政策解析

    +-7.8.5 園區發展戰略規劃

    (1)打造創新源地

    (2)打造產業高地

    (3)打造民生福地

    (4)打造宜居勝地

    7.8.6 園區公共服務平臺

  • +-7.9 深圳高新技術產業開發區經營分析

    7.9.1 園區基本情況簡述

    7.9.2 園區發展規模分析

    7.9.3 園區產業布局經驗

    7.9.4 園區優惠政策解析

    7.9.5 園區發展戰略規劃

    7.9.6 園區公共服務平臺

    7.9.7 園區招商引資分析

  • +-7.10 山東德州經濟開發區經營分析

    7.10.1 園區基本情況簡述

    7.10.2 園區發展規模分析

    7.10.3 園區產業布局經驗

    7.10.4 園區優惠政策解析

    7.10.5 園區發展戰略規劃

    7.10.6 園區公共服務平臺

    7.10.7 園區招商引資分析

第8章:中國產業園區的互聯網思維分析
  • +-8.1 產業園區“觸網”分析

    8.1.1 產業園區“觸網”背景

    8.1.2 產業園區“觸網”手段

    8.1.3 產業園區“觸網”規律

  • +-8.2 互聯網下產業園區轉型升級

    8.2.1 產業園區互聯網思維——社群思維

    8.2.2 互聯網下產業園區運營新模式

  • +-8.3 互聯網+產業園區典型案例分析

    +-8.3.1 貴安新區“互聯網+產業園區”模式

    (1)貴安新區簡介

    (2)貴安新區的互聯網思維

    (3)貴安新區貴安云谷分析

    (4)貴安新區主導產業分析

    (5)貴安新區產業互動分析

    (6)貴安新區互聯網思維經驗

    +-8.3.2 聯東U谷“互聯網+產業園區”模式

    (1)聯東U谷基本信息簡介

    (2)聯東U谷跨界思維分析

    (3)聯東U谷布局電商平臺

    (4)聯東U谷啟動O2O模式

    (5)聯東U谷具體業務分析

    (6)聯東U谷產品搭配方式

    (7)聯東U谷互聯網思維經驗

    +-8.3.3 金宇集團“產業整合+國際化+互聯網”

    (1)金宇集團基本信息簡介

    (2)金宇集團定增新建產業園

    (3)金宇集團產業整合

    (4)金宇集團國際化進程

    (5)金宇集團產業園區新模式

    +-8.3.4 華夏幸福“互聯網+產業園區”模式

    (1)華夏幸福產業園區簡介

    (2)華夏幸福PPP模式分析

    (3)華夏幸福產業園區模式

    (4)華夏幸福“互聯網+產業+金融”戰略

    (5)華夏幸福業務城市選擇

    (6)華夏幸福互聯網思維經驗

第9章:中國產業園區招商引資策略與建議
  • +-9.1 園區招商引資資金來源渠道分析

    +-9.1.1 招商引資產業資本渠道分析

    (1)產業資本“西進”,從企業層面來看是資源配置能力的提升

    (2)產業資本“西進”,從東部發達地區的角度看是一種轉型升級的倒逼機制

    9.1.2 招商引資商業資本渠道分析

    9.1.3 招商引資金融資本渠道分析

    9.1.4 招商引資知識資本渠道分析

    9.1.5 招商引資風險資本渠道分析

  • +-9.2 園區招商引資風險與規避措施

    +-9.2.1 招商引資風險來源分析

    (1)招商引資政治風險分析

    (2)招商引資經濟風險分析

    (3)招商引資產業風險分析

    (4)招商引資金融風險分析

    +-9.2.2 國外招商引資風險規避措施

    (1)美國招商引資風險規避措施

    (2)日本招商引資風險規避措施

    +-9.2.3 招商引資風險規避經驗對比

    (1)注重對外資的引導和風險管理

    (2)重視對引進外資的法律規范和行政管理

    (3)注重引進外資政策與國內產業政策的相互協調和促進

    (4)重視技術的引進、吸收和創新

    +-9.2.4 國外招商引資風險規避經驗借鑒

    (1)政策法規的基本出發點應是促進經濟發展和維護國家宏觀經濟安全

    (2)經濟安全的戰略和政策應適應國情和外部環境,具有前瞻性、預警性

    (3)引進外資應注重技術引進,把利用外資同提高技術水平相結合

  • +-9.3 中國園區招商引資路徑與典型模式

    +-9.3.1 國內招商引資方式及路徑

    (1)國內招商引資路徑

    (2)招商引資組織方式

    +-9.3.2 國內招商引資的典型模式

    (1)政府主導型模式

    (2)市場主導型模式

    (3)總部經濟模式

    (4)專攻型模式

    (5)并購模式

    (6)以民引外模式

    9.3.3 主要招商引資模式對比分析

    +-9.3.4 中國招商引資成功案例分析

    (1)西安高新區

    (2)成都高新區

    (3)蘇州高新區

    (4)新加坡裕廊工業園

  • +-9.4 產業園區項目包裝推廣方案

    +-9.4.1 園區品牌價值及品牌定位

    (1)園區品牌推廣目的研究

    (2)園區品牌推廣方式分析

    (3)園區品牌價值定位分析

    (4)園區品牌功能定位分析

    (5)園區品牌推廣阻礙研究

    +-9.4.2 園區品牌營銷策略分析

    (1)園區整體營銷思路

    (2)園區品牌推廣程序

    (3)園區品牌營銷道具

    +-9.4.3 報媒呈現及活動策劃

    (1)各媒體推廣比例

    (2)各媒體呈現方式

    (3)品牌推廣活動策劃

    +-9.4.4 園區包裝推廣費用測算

    (1)報媒投入資金測算

    (2)其他投入資金測算

第10章:中國產業園區發展前景與招商引資建議
  • +-10.1 產業園區創新發展前景

    +-10.1.1 產業園區投資機會分析

    (1)“一帶一路“下產業園區投資機會

    (2)互聯網思維下產業園區投資機會

    +-10.1.2 產業園區創新招商路徑

    (1)中介招商

    (2)產業招商

    (3)網絡招商

    (4)其他招商方式

    10.1.3 產業園區創新規劃理念

    +-10.1.4 產業園區創新盈利模式

    (1)準確把握園區發展的階段性特征,選取符合實際的盈利模式

    (2)以園區服務體系為突破,提升增值服務在園區盈利中的比重

    (3)拓展金融投資類盈利渠道,以金融創新帶動園區盈利模式創新

    (4)規范土地運營類盈利渠道,保證園區基礎性收入的持續和穩定

    10.1.5 產業園區發展前景分析

  • +-10.2 產業園區投資開發建議

    +-10.2.1 產業園區開發主要問題

    (1)園區的總體規劃有待加強

    (2)土地問題成為發展瓶頸

    (3)經營管理、配套設施及服務不完善

    (4)園區產業聚集度不高

    +-10.2.2 產業園區運營管理建議

    (1)節約和集約用地,提高土地利用效率

    (2)以優勢產業為核心,大力發展產業鏈經濟

    (3)引導園區向專業化、特色化、集群化方向發展

    (4)進一步優化環境,完善產業配套體系

    (5)強化園區功能分工,實行錯位競爭

    +-10.2.3 產業園區項目申報建議

    (1)園區的規劃以產業平臺構建為核心導向

    (2)要圍繞構筑高端要素聚集能力為主要目標

    (3)更多考慮園區內企業的成長性和二次成長培育

    +-10.2.4 產業園區細分領域投資建議

    (1)農業園區投資建議

    (2)工業園區投資建議

    (3)科技園區投資建議

    (4)物流園區投資建議

    (5)創意產業園區投資建議

    (6)總部經濟園區投資建議

圖表目錄展開圖表收起圖表

圖表1:產業園區生態系統聚鏈的發展路徑

圖表2:截至2020年4月我國產業園區發展規劃主要政策匯總

圖表3:截至2019年底我國產業園區主要土地使用政策匯總

圖表4:我國產業園區主要補貼政策類別

圖表5:截至2020年3月我國產業園區雙創相關主要政策

圖表6:按功能劃分產業園區類型

圖表7:按經營活動的特征劃分產業園區類型

圖表8:按產業園區的級別分類

圖表9:我國產業園區分類體系

圖表10:2006-2020年我國開發區數量(單位:家)

圖表11:2020年我國開發區數量(單位:家,%)

圖表12:2010-2019年國家級經濟技術開發區固定資產投資變化情況(單位:萬億元,%)

圖表13:國務院批復國家級開發區開發土地面積(單位:公頃)

圖表14:2018-2019年度國家級開發區土地開發率、土地建成率和土地供應率對比(單位:%)

圖表15:2018-2019年度國家級開發區土地利用強度對比

圖表16:2019年度國家級開發區工業用地情況(單位:%,萬元/公頃)

圖表17:產業園區盈利點分布情況

圖表18:產業園區盈利模式類型

圖表19:產業園區盈利方式比較

圖表20:2016-2019年國內主要園區開發企業園區板塊經營情況(單位:億元,%)

圖表21:自發成長型產業園區模式的簡介

圖表22:資源驅動型產業園區模式的簡介

圖表23:規劃引導型產業園區模式的簡介

圖表24:產業轉移型產業園區模式的簡介

圖表25:產業園區運行的中介機構類型簡介

圖表26:產業園區運行的軟件系統簡介

圖表27:數據查詢服務系統簡介

圖表28:儀器設備共享系統簡介

圖表29:重點行業技術研發服務系統簡介

圖表30:中小企業服務系統的一般構成

圖表31:中試試驗服務系統的職責

圖表32:技術轉移服務系統簡介

圖表33:創業孵化服務系統的服務類型

圖表34:節能環保服務系統的構成情況

圖表35:公共服務平臺的使用流程圖

圖表36:公共服務平臺的使用過程階段簡介

圖表37:公共服務平臺運營模式類型簡介

圖表38:公共服務平臺不同發展階段的收費策略

圖表39:不同資源類型的收費標準

圖表40:園區公共服務平臺政府(財政)渠道投資分析

圖表41:政府投資公共服務平臺的流程

圖表42:園區公共服務平臺非政府渠道投資分析

圖表43:園區公共服務平臺的建設管理主體簡介

圖表44:園區公共服務平臺的參與主體簡介

圖表45:園區公共服務平臺的資金保障機制分析

圖表46:園區公共服務平臺的運行保障機制分析

圖表47:產業園區“園中園”開發模式解析

圖表48:園中園布局模式示意圖

圖表49:產業園區“市場化”開發模式解析

圖表50:固安工業園區增強園區吸引力的措施

圖表51:產業園區“行政特區”開發模式解析

圖表52:西安高新區的管理模式簡介

圖表53:產業園區“官助民辦”開發模式解析

圖表54:產業園區住宅開發模式分析

圖表55:產業園區住宅運營模式分析

圖表56:住宅地產盈利模式

圖表57:2018-2019年分季度全國住宅地價水平及環比變化情況(單位:元/平方米,%)

圖表58:園區住宅開發影響因素

圖表59:產業園區商業地產開發模式

圖表60:產業園區按投資回收劃分的商業地產運營模式

圖表61:產業園區按運營主體劃分的商業地產運營模式

圖表62:產業園區按運營主體劃分商業地產盈利模式

圖表63:2018-2019年分季度商服地價水平及環比變化情況(單位:元/平方米,%)

圖表64:園區商業開發影響因素

圖表65:工業園區開發模式流程示意圖

圖表66:工業園區開發模式的特征

圖表67:工業地產商模式的特征

圖表68:工業地產商開發模式流程示意圖

圖表69:主體企業引導模式的特征

圖表70:主體企業引導開發模式流程示意圖

圖表71:綜合運作模式的特征

圖表72:綜合開發模式流程示意圖

圖表73:產業園區工業地產的運營模式

圖表74:園區工業地產盈利模式

圖表75:2018-2019年分季度工業地價水平及環比增長情況(單位:元/平方米,%)

圖表76:產業園區工業地產開發影響因素分析

圖表77:企業入駐園區參考因素

圖表78:園區功能定位研究框架

圖表79:產業園區布局基礎分析

圖表80:截至2020年5月國家級經濟技術開發區區域分布情況(單位:家)

圖表81:截至2020年5月國家級高新技術產業開發區分布情況(單位:家)

圖表82:截至2020年5月國家級海關特殊監管區分布情況(單位:家)

圖表83:截至2020年5月國家級邊境/跨境經濟合作區分布情況(單位:家)

圖表84:截至2020年5月國家級其他類型產業園分布情況(單位:家)

圖表85:2010-2018年國家高新區企業主要經濟指標情況(單位:個,萬人,億元,億美元,%)

圖表86:中國生物醫藥產業園開發模式

圖表87:生物醫藥產業園主要特點分析

圖表88:生物醫藥產業園主要作用

圖表89:生物醫藥產業園運營模式分析

圖表90:中國生物醫藥產業園盈利模式

圖表91:生物醫藥產業園項目技術風險

圖表92:生物醫藥產業園項目市場風險

圖表93:生物醫藥產業園項目生產風險

圖表94:生物醫藥產業園項目政策風險

圖表95:生物醫藥產業園發展趨勢

圖表96:新材料產業園分類

圖表97:新材料產業園的主要特點

圖表98:新材料產業園運營模式分析

圖表99:新材料產業園投資風險分析

圖表100:新材料產業園發展趨勢分析

圖表101:工業園區主體開發模式分析

圖表102:工業地產商開發模式主要流程

圖表103:工業地產商開發模式案例解析

圖表104:政府獨立開發模式主要流程

圖表105:政府獨立開發模式案例解析

圖表106:綜合開發模式主要流程

圖表107:綜合開發模式案例解析

圖表108:一般工業園區合作模式分析

圖表109:工業園區產品模式分析

圖表110:工業園區建筑形態分析

圖表111:工業園區功能分析

圖表112:工業園區配套分析

圖表113:青羊工業總部基地規劃分析

圖表114:工業園區運營模式分析

圖表115:工業園區運營模式對比

圖表116:工業園區收益模式分析

圖表117:一般工業園區發展趨勢

圖表118:生態工業園區發展模式分析

圖表119:改造型生態工業園區的建設重點及案例分析

圖表120:全新型生態工業園區的建設重點及案例分析

圖表121:虛擬型生態工業園區的建設重點及案例分析

圖表122:截至2019年批準開展國家生態工業示范園區建設的園區名單

圖表123:截至2019年批準為國家生態工業示范園區的園區名單

圖表124:行業類生態工業園區指標(單位:噸標煤/萬元,m3/萬元,t/萬元,kg/萬元,%)

圖表125:綜合類生態工業園區指標(單位:萬元/人,%,億元/km2,噸標煤/萬元,m3/萬元,t/萬元,kg/萬元,期/年)

圖表126:靜脈產業發展利好因素分析

圖表127:截至2020年5月國家財政部PPP中心的靜脈產業園項目情況(單位:萬元)

圖表128:靜脈產業園分類

圖表129:現代農業園區按投資主體分類比較

圖表130:現代農業園區按園區功能分類比較

圖表131:現代農業園區按園區的產業主體分類簡介

圖表132:現代農業園區按園區的生態類型分類簡介

圖表133:2018-2020年我國農業科技園區建設情況(單位:個,家)

圖表134:現在農業園區主要功能

圖表135:現代農業園區開發模式簡介

圖表136:龍頭企業帶動型案例解析

圖表137:都市現代農業型案例解析

圖表138:三級園區建設型案例解析

圖表139:外向高效型農業科技園簡介

圖表140:帶動新農村建設類型案例解析

圖表141:現代農業實驗區型案例解析

圖表142:高效農業示范園簡介

圖表143:設施農業型簡介

圖表144:現代農業園盈利模式

圖表145:現代農業園區投資風險分析

圖表146:現代農業園區的發展趨勢

圖表147:龍頭企業帶動型

圖表148:產品關聯共生型

圖表149:科研技術推進型

圖表150:化工產業園的主要特點

圖表151:化工產業園的主要作用分析

圖表152:縱向協調型運營模式

圖表153:集中管理型運營模式

圖表154:協作型運營模式

圖表155:化工產業園運營模式簡介

圖表156:公司型運營模式

圖表157:化工園區三種運營模式的比較

圖表158:化工園區開發成本分析

圖表159:化工園區收益來源分析

圖表160:化工產業園投資風險分析

圖表161:汽車產業園的分類

圖表162:汽車產業園的開發模式

圖表163:汽車產業園區的主要特點

圖表164:汽車產業園的主要作用

圖表165:汽車產業園的投資風險分析

圖表166:食品產業園政府主導開發模式分析

圖表167:食品產業園企業主導開發模式分析

圖表168:食品產業園政企混合開發模式分析

圖表169:食品產業園地產開發商主導開發模式分析

圖表170:食品產業園運營模式分析

圖表171:食品產業園的發展趨勢

圖表172:我國物流園區構成情況(單位:%)

圖表173:2006-2018年物流園區建設情況(單位:家,%)

圖表174:我國物流園區建設情況(單位:家,%)

圖表175:物流園區占地面積情況(單位:%)

圖表176:物流園區投資情況(單位:%)

圖表177:全國物流園區規劃布局一二線城市

圖表178:全國物流園區開發方式(單位:%)

圖表179:物流園區管理模式分析

圖表180:物流園區運營管理模式分布(單位:%)

圖表181:物流園規劃階段的風險來源構成分析表

圖表182:物流園建設階段的風險來源構成分析表

圖表183:物流園運營階段的風險來源構成分析表

圖表184:物流園區的發展趨勢

圖表185:創意產業園區的發展路徑分析

圖表186:創意產業園區開發模式簡圖

圖表187:創意產業園區開發模式簡介

圖表188:創意產業園區企業集聚的核心動力分析

圖表189:創意產業園區的投資風險分析

圖表190:總部經濟特征概括

圖表191:總部經濟園區建設要點分析

圖表192:我國總部經濟園區建設特點簡析

圖表193:總部經濟園區效益分析

圖表194:總部經濟園區的發展模式簡析

圖表195:總部經濟園區的盈利模式簡析

圖表196:總部經濟園區盈利模式一簡圖

圖表197:總部經濟園區盈利模式二簡圖

圖表198:總部經濟園區盈利模式三簡圖

圖表199:總部經濟園區的建設趨勢

圖表200:中國國家級產業園區持續發展競爭力綜合性排名百強榜

圖表201:中國國家級高新區和經開區評分情況(單位:家)

圖表202:2013-2019年國家級高新區和經開區生產總值變化情況(單位:萬億元,%)

圖表203:百強產業園區區域分布情況(單位:家)

圖表204:百強產業園區分區域得分情況(單位:%)

圖表205:百強產業園區主導產業情況(單位:個)

圖表206:北京市土地利用現狀(單位:萬公頃,%)

圖表207:2005-2020年北京市土地利用總體規劃(單位:平方公里,m2/人)

圖表208:2015-2019年北京市地區生產總值及同比增速(單位:億元,%)

圖表209:2015-2019年北京市地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表210:《北京2020年發展計劃報告》產業園區發展相關規劃

圖表211:北京市國家級開發區(單位:公頃)

圖表212:北京市開發區經營情況(單位:億元)

圖表213:北京市典型農業園區簡介

圖表214:北京市物流園區建設規劃

圖表215:北京市典型創意產業園簡介

圖表216:北京市級創意產業集聚區列表

圖表217:北京各類典型創意產業園區發展概況(單位:平方公里)

圖表218:北京市總部經濟幾大聚集區域簡介

圖表219:2012-2018年上海市土地出讓情況(單位:萬平方米)

圖表220:上海市土地使用權出讓結構(單位:%)

圖表221:上海市土地規劃目標

圖表222:2015-2019年上海市地區生產總值及同比增速(單位:億元,%)

圖表223:2015-2019年上海市地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表224:上海市總體布局規劃

圖表225:“3+5”區域

圖表226:上海市對產業園區的布局及規劃

圖表227:上海市國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表228:上海市國家級開發區——高新技術開發區(單位:公頃)

圖表229:上海市開發區主要經營指標(單位:萬人,億元)

圖表230:上海市典型物流園區簡介

圖表231:上海市典型創意產業園簡介

圖表232:上海市幾大總部經濟園區簡介

圖表233:上海市產業園區發展機遇分析

圖表234:2017-2018年天津市土地利用情況(單位:平方公里)

圖表235:天津市土地利用總體規劃目標

圖表236:2015-2019年天津市地區生產總值及同比增速(單位:億元,%)

圖表237:2015-2019年天津市地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表238:天津市產業發展重點分析

圖表239:天津市國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表240:2019年天津經濟技術開發區主要經營指標及增長情況(單位:億元,億美元,%)

圖表241:天津市文化創意產業園

圖表242:天津市重點創意產業園區簡介

圖表243:河北省土地利用情況(單位:萬公頃)

圖表244:2020年河北省土地利用總體規劃(單位:萬公頃)

圖表245:2015-2019年河北省地區生產總值變化情況(單位:億元,%)

圖表246:2015-2019年河北省地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表247:河北省產業園區“十三五”發展重點

圖表248:河北省國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表249:河北省國家級開發區——高新技術開發區(單位:公頃)

圖表250:2019年河北省經濟開發區主要經濟指標(單位:億元,%,億美元)

圖表251:河北省典型農業園區簡介

圖表252:河北省典型物流園區簡介

圖表253:河北省創意產業園發展重點簡析

圖表254:河北省推進創新基地建設的重要舉措

圖表255:2011-2019年江蘇省土地供應變化情況(單位:萬畝,億元)

圖表256:2019年上半年江蘇省土地供應結構(單位:%)

圖表257:江蘇省土地利用規劃目標

圖表258:2015-2019年江蘇省地區生產總值變化情況(單位:億元,%)

圖表259:2015-2019年江蘇省地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表260:江蘇省產業發展重點簡析

圖表261:江蘇省國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表262:江蘇省國家級開發區——高新技術開發區(單位:公頃)

圖表263:江蘇省開發區收入情況(單位:億元,%)

圖表264:江蘇省國家級農業產業園區名單

圖表265:江蘇省總部經濟發展布局方案

圖表266:浙江省土地利用結構圖(單位:%)

圖表267:2005-2020年浙江省土地利用總體規劃(單位:萬公頃,萬畝,平方米)

圖表268:2015-2019年浙江省地區生產總值變化情況(單位:億元,%)

圖表269:2015-2019年浙江省地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表270:浙江省產業發展重點簡析

圖表271:浙江省國家級開發區——高新技術開發區(單位:公頃)

圖表272:2019年上半年浙江省經濟開發區經濟運行情況(單位:億元,%)

圖表273:浙江省創意產業園地區分布數量(單位:家)

圖表274:2015-2021年浙江省總部企業發展目標(單位:個,億元,%)

圖表275:廣東省建設用地供應總量變化情況(單位:公頃)

圖表276:廣東省建設用地供應結構(單位:%)

圖表277:廣東省土地利用總體規劃

圖表278:2015-2019年廣東省地區生產總值變化情況(單位:億元,%)

圖表279:2015-2019年廣東省地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表280:廣東省國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表281:截至2019年10月廣東省國家級農業產業園區名單

圖表282:2019年廣東省物流園區匯總

圖表283:《廣東省現代物流業發展規劃(2016―2020年)》的發展目標

圖表284:廣州市典型總部經濟園區

圖表285:深圳市典型總部經濟園區

圖表286:2019年山東省土地利用現狀(單位:公頃)

圖表287:2019年山東省建設用地供應結構情況(單位:%)

圖表288:山東省土地利用主要調控指標

圖表289:2015-2019年山東省地區生產總值變化情況(單位:億元,%)

圖表290:2015-2019年山東省地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表291:山東省產業發展重點解析

圖表292:山東省國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表293:山東省國家級開發區——高新技術開發區(單位:公頃)

圖表294:山東省國家級經濟開發區經營情況(單位:億元)

圖表295:山東省國家級經濟開發區外資使用情況(單位:%)

圖表296:山東省典型創意產業園簡介

圖表297:2019年山東省文化產業示范園區名單

圖表298:2012-2018年湖南省建設用地供應面積變化情況(單位:公頃)

圖表299:湖南省建設用地供應結構變化情況(單位:%)

圖表300:2015-2019年湖南省地區生產總值變化情況(單位:億元,%)

圖表301:2015-2019年湖南省地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表302:湖南省產業發展方向簡析

圖表303:湖南省“十三五”時期產業園區規劃概況

圖表304:湖南省國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表305:湖南省各類開發區區主要經營指標(單位:個,萬人,億元)

圖表306:截至2019年10月湖南省國家級農業產業園區名單

圖表307:湖南省產業園建設驅動力分析

圖表308:河南省土地利用結構(單位:萬公頃,%)

圖表309:2010-2020年河南省建設用地規劃(單位:萬公頃)

圖表310:2015-2019年河南省地區生產總值變化情況(單位:億元,%)

圖表311:2015-2019年河南省地區生產總值產業構成情況(單位:%)

圖表312:河南省國家級開發區——經濟技術開發區(單位:公頃)

圖表313:河南省國家級開發區——高新技術開發區(單位:公頃)

圖表314:河南省開發區經營情況(單位:%)

圖表315:中關村國家自主創新示范區發展歷程

圖表316:2011-2019年中關村示范區工業產值變化情況(單位:億元,%)

圖表317:2011-2019年中關村示范區總收入變化情況(單位:億元,%)

圖表318:2011-2019年中關村示范區從業人員規模(單位:萬人,%)

圖表319:2011-2019年中關村示范區科技活動人員規模(單位:人,%)

圖表320:中關村國家自主創新示范區主要國家支持政策

圖表321:《中關村國家自主創新示范區創新引領高質量發展行動計劃(2018-2022年)》主要目標

圖表322:中關村國家自主創新示范區創新平臺體系

圖表323:中關村國家自主創新示范區信用服務體系

圖表324:中關村國家自主創新示范區支撐體系構成

圖表325:廣州番禺天安節能科技園服務支撐體系

圖表326:近年張江高科技園區發展支持政策

圖表327:張江高科技園區服務平臺分析

圖表328:2014-2018年東湖高新區新增注冊企業數(單位:家)

圖表329:東湖高新區瞪羚企業按產業分類情況(單位:家,%)

圖表330:近年武漢東湖新技術開發區發展支持政策

圖表331:2014-2019年蘇州工業園經濟發展情況(單位:億元,億美元)

圖表332:蘇州工業園產業發展情況

圖表333:蘇州工業園區發展戰略規劃簡析

圖表334:蘇州工業園區服務平臺分析

圖表335:深圳高新區優化升級總體目標規劃

圖表336:深圳高新區十大平臺

圖表337:2017-2018年德州經濟技術開發區主要經濟指標(單位:億元,%)

圖表338:德州經濟技術開發區主導產業

圖表339:北京聯東投資(集團)有限公司基本資料

圖表340:聯東U谷業務情況

圖表341:金宇生物技術股份有限公司基本資料

圖表342:華夏幸福基業股份有限公司基本資料

圖表343:2010-2019年批發零售業固定資產投資情況(單位:億元,%)

圖表344:招商引資方式及路徑

圖表345:招商引資政府主導型模式分析

圖表346:招商引資市場主導型模式分析

圖表347:招商引資總部經濟模式分析

圖表348:招商引資專攻型模式分析

圖表349:招商引資并購模式分析

圖表350:招商引資以民引外模式分析

圖表351:六種招商引資模式優缺點比較及創新方向

圖表352:六種招商引資模式比較

圖表353:成都高新區招商引資主要經驗分析

圖表354:蘇州高新區招商引資主要經驗分析

圖表355:新加坡裕廊工業園招商引資主要經驗分析

圖表356:東北亞文化創意科技園區品牌推廣方式分析

圖表357:東北亞文化創意科技園區品牌價值定位分析

圖表358:東北亞文化創意科技園區品牌推廣阻礙研究

圖表359:東北亞文化創意科技園區整體營銷思路

圖表360:東北亞文化創意科技園區品牌推廣程序

圖表361:東北亞文化創意科技園區品牌營銷道具

圖表362:東北亞文化創意科技園區各媒體推廣比例(單位:%)

圖表363:東北亞文化創意科技園區網絡媒體建立流程

圖表364:東北亞文化創意科技園區品牌推廣活動策劃

圖表365:東北亞文化創意科技園區報媒宣傳效果

圖表366:東北亞文化創意科技園區包裝推廣相關費用測算(單位:萬元)

圖表367:中國“十三五”新興產業發展規劃目標

圖表368:產業園區其他招商方式簡介

圖表369:第三代產業園模式示意圖

圖表370:科技都市模式示意圖

圖表371:產業園區規劃中存在的問題點匯總

圖表372:總部經濟園區投資建議

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