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2020-2025年中國田園綜合體發展模式與投資戰略規劃分析報告

2020-2025年中國田園綜合體發展模式與投資戰略規劃分析報告

Report of Development Model and Investment Strategy Planning On China Countryside Synthesis(2020-2025)

企業中長期戰略規劃必備
不深度調研行業形勢就決策,回報將無從談起

2020-2025年中國田園綜合體發展模式與投資戰略規劃分析報告

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2020-2025年中國田園綜合體發展模式與投資戰略規劃分析報告

展開目錄 收起目錄

第1章:中國田園綜合體發展概述
  • +-1.1 田園綜合體基本概念

    +-1.1.1 田園綜合體定義

    (1)循環農業

    (2)創意農業

    (3)農事體驗

    1.1.2 田園綜合體內涵

    1.1.3 田園綜合體的組成

    +-1.1.4 田園綜合體與農業綜合體的區別與聯系

    (1)農業綜合體

    (2)田園綜合體

    (3)田園綜合體與農業綜合體的區別與聯系

  • +-1.2 中國田園綜合體發展特征

    1.2.1 農民廣泛參與受益

    1.2.2 強化融合突出體驗

    1.2.3 強調農業創意理念

    1.2.4 集約配置鄉村資源

  • +-1.3 中國田園綜合體提出背景

    1.3.1 經濟新常態下,農業發展承擔更多的功能

    1.3.2 傳統農業園區發展模式固化,轉型升級面臨較大壓力

    1.3.3 農業供給側改革,社會資本高度關注農業,綜合發展的期望較強

    1.3.4 土地政策日趨嚴格、管理強度加大,尋求綜合方式解決發展問題

  • +-1.4 中國田園綜合體發展環境

    +-1.4.1 政策環境分析

    (1)田園綜合體發展主導主體

    (2)田園綜合體相關政策解讀

    (3)田園綜合體發展規劃分析

    (4)政策環境對行業發展影響分析

    +-1.4.2 經濟環境分析

    (1)國民經濟運行綜述

    (2)工業經濟運行良好

    (3)產業結構優化升級

    (4)服務行業穩步增長

    (5)宏觀經濟發展預測

    (6)經濟環境對行業發展影響分析

    +-1.4.3 社會環境分析

    (1)人口規模現狀

    (2)居民收入現狀

    (3)居民消費現狀

    (4)民眾休閑需求

    (5)城鎮化發展推進

    (6)社會環境對行業發展影響分析

  • +-1.5 中國建設田園綜合體意義

    1.5.1 資源優化配置,促進傳統農業轉型升級

    1.5.2 提高產業價值,促進鄉村經濟有序發展

    1.5.3 統籌城鄉發展,形成城鄉一體化新格局

    1.5.4 成為農業供給側改革的突破口

    1.5.5 成為鄉村旅游業升級的新動能

    1.5.6 成為高端人群的集聚地

    1.5.7 成為農民脫貧的新模式

    1.5.8 成為鄉村地產轉型的助力

第2章:國內外田園綜合體發展現狀及建設情況
  • +-2.1 國外田園綜合體的發展與借鑒

    +-2.1.1 韓國田園綜合體的發展與借鑒

    (1)總體特征

    (2)案例描述:江原道旌善郡大醬村

    (3)經驗借鑒

    +-2.1.2 日本田園綜合體的發展與借鑒

    (1)總體特征

    (2)案例描述:大王山葵農場

    (3)經驗借鑒

    +-2.1.3 意大利田園綜合體的發展與借鑒

    (1)總體特征

    (2)案例描述:意大利綠色農業旅游區

    (3)經驗借鑒

    +-2.1.4 美國田園綜合體的發展與借鑒

    (1)總體特征

    (2)案例描述:美國Fresno農業旅游區

    (3)經驗借鑒

    +-2.1.5 法國田園綜合體的發展與借鑒

    (1)總體特征

    (2)經驗借鑒

  • +-2.2 中國田園綜合體發展現狀分析

    2.2.1 中國田園綜合體發展規模分析

    2.2.2 中國田園綜合體投資規模分析

    2.2.3 中國田園綜合體開發區域分布

    2.2.4 中國田園綜合體開發模式結構

    +-2.2.5 中國田園綜合體經營效益分析

    (1)創意休閑農業盈利

    (2)品牌增長盈利

    (3)共享客源盈利

    +-2.2.6 中國田園綜合體開發重點方向

    (1)區域開發方向

    (2)形式開發方向

  • +-2.3 中國田園綜合體建設動態分析

    2.3.1 開展田園綜合體建設試點工作的通知

    2.3.2 田園綜合體建設試點啟動

    2.3.3 部分建設試點工作進展分析

第3章:中國田園綜合體模式探索及實施戰略分析
  • +-3.1 田園綜合體的建設原則

    +-3.1.1 農業+文旅+地產的綜合發展模式

    (1)“農業+”建設原則

    (2)“文旅+”建設原則

    (3)“地產+”建設原則

    +-3.1.2 把握田園綜合體的五大建設理念

    (1)“為農”理念,堅持姓農為農

    (2)“融合”理念,堅持三產融合

    (3)“生態”理念,堅持三生統籌

    (4)“創新”理念,堅持特色創意

    (5)“持續”理念,堅持可持續發展

  • +-3.2 田園綜合體的體系構建

    3.2.1 田園綜合體產業集群概況

    +-3.2.2 田園綜合體的核心產業構建

    (1)核心產業構建內容

    (2)核心產業構建要點

    (3)典型案例打造核心產業的特征與經驗

    (4)核心產業構建趨勢

    +-3.2.3 田園綜合體的支持產業構建

    (1)支持產業構建內容

    (2)支持產業構建要點

    (3)典型案例打造支持產業的特征與經驗

    (4)支持產業構建趨勢

    +-3.2.4 田園綜合體的配套產業構建

    (1)配套產業構建內容

    (2)配套產業構建要點

    (3)典型案例打造配套產業的特征與經驗

    (4)配套產業構建趨勢

    +-3.2.5 田園綜合體的衍生產業構建

    (1)衍生產業構建內容

    (2)衍生產業構建要點

    (3)典型案例打造衍生產業的特征與經驗

    (4)衍生產業構建趨勢

  • +-3.3 田園綜合體的建設內容

    +-3.3.1 文化景觀區

    (1)文化景觀區主要功能

    (2)文化景觀區建設要點

    (3)典型案例打造文化景觀區的特征與經驗

    (4)文化景觀區建設趨勢

    +-3.3.2 休閑聚集區

    (1)休閑聚集區主要功能

    (2)休閑聚集區建設要點

    (3)典型案例打造休閑聚集區的特征與經驗

    (4)休閑聚集區建設趨勢

    +-3.3.3 農業生產區

    (1)農業生產區主要功能

    (2)農業生產區建設要點

    (3)典型案例打造農業生產區的特征與經驗

    (4)農業生產區建設趨勢

    +-3.3.4 生活居住區

    (1)生活居住區主要功能

    (2)生活居住區建設要點

    (3)典型案例打造生活居住區的特征與經驗

    +-3.3.5 綜合服務區

    (1)綜合服務區主要功能

    (2)綜合服務區建設要點

    (3)典型案例打造綜合服務區的特征與經驗

  • +-3.4 田園綜合體的發展戰略

    3.4.1 市場分析

    3.4.2 市場定位

    3.4.3 規劃目標

    3.4.4 總體定位

    3.4.5 形象定位

  • +-3.6 田園綜合體建設中的土地問題

    3.6.1 可用作建設的土地

    +-3.6.2 土地的使用限制分析

    (1)不得占用基本農田

    (2)不得超越土地利用規劃

    (3)嚴禁隨意擴大設施農用地范圍

    +-3.6.3 獲取建設用地的建議

    (1)土地出租

    (2)土地入股

    (3)農村集體經營性建設用地

    (4)農民宅基地

  • +-3.7 國內田園綜合體發展模式分析

    3.7.1 臺灣模式

    3.7.2 田園東方模式

    3.7.3 藍城農業模式

    3.7.4 發展模式借鑒分析

  • +-3.8 前瞻關于田園綜合體建設建議

    3.8.1 強化產業基礎

    3.8.2 抓好規劃設計

    3.8.3 樹立示范典型

    3.8.4 加大政策集成

    3.8.5 助力宣傳推廣

第4章:田園綜合體相關產業分析——生態循環農業
  • +-4.1 生態循環農業的基本情況

    4.1.1 概念及特點

    4.1.2 與傳統農業比較

    4.1.3 發展注意事項

    4.1.4 發展根本要求

  • +-4.2 國外循環農業發展經驗借鑒

    +-4.2.1 德國循環農業發展經驗借鑒

    (1)德國循環農業發展概況

    (2)德國循環農業發展模式

    (3)德國循環農業經驗借鑒

    +-4.2.2 日本循環農業發展經驗借鑒

    (1)日本循環農業發展概況

    (2)日本循環農業發展模式

    (3)日本循環農業經驗借鑒

    +-4.2.3 美國循環農業發展經驗借鑒

    (1)美國循環農業發展概況

    (2)美國循環農業發展模式

    (3)美國循環農業經驗借鑒

  • +-4.3 中國生態循環農業發展綜述

    4.3.1 循環農業和生態農業相輔

    +-4.3.2 循環農業發展意義分析

    (1)汲取傳統農業精華、傳承農耕文明

    (2)破解發展難題、加快現代農業建設

    (3)貫徹落實發展新理念、推進生態文明建設

    4.3.3 生態循環農業技術模式

    +-4.3.4 生態循環農業建設情況

    (1)建立法規政策

    (2)出臺引導規劃

    (3)建設重點工程

    4.3.5 生態循環農業示范情況

    +-4.3.6 生態循環農業項目規劃

    (1)國家性規劃

    (2)省市級規劃

  • +-4.4 國內部分生態循環農業區域發展分析

    +-4.4.1 山東省

    (1)生態循環農業示范項目建設

    (2)減量化技術推廣

    (3)農業清潔化生產與廢棄物綜合利用

    4.4.2 江蘇省

    +-4.4.3 浙江省

    (1)推進政策制度創設

    (2)推進農業水環境治理

    (3)三級循環體系基本構建

    (4)試點省建設全面啟動

    +-4.4.4 海南省

    (1)示范推廣循環農業發展穩速推進

    (2)創新農業發展模式

    (3)全面建設生態循環農業示范省

  • +-4.5 中國生態循環農業發展模式分析

    4.5.1 循環農業的生態模式

    4.5.2 循環農業“圣農模式”

    4.5.3 循環農業“蕭山模式”

    4.5.4 循環農業“灌南模式”

    4.5.5 循環農業“魚菜共生”模式

  • +-4.6 國內生態循環農業綜合開發項目典型案例分析

    +-4.6.1 項目簡介

    (1)項目背景

    (2)所屬產業

    (3)建設地點

    4.6.2 項目定位情況

    +-4.6.3 項目優勢分析

    (1)項目地基本狀況

    (2)地理區位優勢

    (3)經濟文化優勢

    4.6.4 建設及投資情況

    +-4.6.5 經濟及社會效益

    (1)產業收益

    (2)生態效益

    (3)社會效益

  • +-4.7 中國生態循環農業發展中存在的問題

    4.7.1 農民的文化素質有待提高

    4.7.2 缺少農業循環經濟的觀念的意識

    4.7.3 農業技術研發落后

    4.7.4 政府資金投入有限,支持的力度不夠

  • +-4.8 中國循環農業發展對策與戰略

    4.8.1 要提升農民的整體文化素質

    4.8.2 加強農業循環經濟的技術創新

    4.8.3 加強農業循環經濟發展的理念意識

    4.8.4 構建促進農業循環經濟的財政支持體系

第5章:田園綜合體相關產業分析——鄉村旅游產業
  • +-5.1 中國鄉村旅游產業發展特征

    5.1.1 增速快,總體規模大,單體規模小

    5.1.2 品種繁多,形式多樣

    5.1.3 市場對應性強,消費水平低

    5.1.4 近距離,本地化、重復性消費

  • +-5.2 中國鄉村旅游產業運行現狀

    5.2.1 產業規模增長迅速

    5.2.2 行業投資總量較大

    5.2.3 產業帶動作用增強

    5.2.4 主題類型逐漸豐富

  • +-5.3 中國鄉村旅游發展模式分析

    5.3.1 個體農戶經營模式

    +-5.3.2 農戶+農戶模式

    (1)模式的形成

    (2)模式特點

    +-5.3.3 公司+農戶模式

    (1)模式的形成

    (2)模式特點

    (3)模式缺點

    +-5.3.4 公司+社區+農戶模式

    (1)模式的形成

    (2)模式的特點

    (3)模式的缺點

    5.3.5 政府+公司+農民旅游協會+旅行社模式

    +-5.3.6 股份制模式

    (1)參股方式

    (2)運作和收益分配

    (3)模式優點

  • +-5.4 中國鄉村旅游眾創模式分析

    5.4.1 眾創與鄉村旅游創客的興起

    5.4.2 鄉村旅游眾創的時代價值

    5.4.3 鄉村旅游的眾創發展模式

    5.4.4 鄉村旅游眾創的未來展望

  • +-5.5 中國鄉村旅游存在的主要問題

    5.5.1 農民生活現代化訴求與旅游鄉村特性相背

    5.5.2 農民各項素質與旅游效益的矛盾

    5.5.3 開發意識不強

    5.5.4 管理與經營體制不健全

  • +-5.6 中國鄉村旅游發展的對策建議

    5.6.1 讓鄉村景觀意境延續

    5.6.2 讓當地農民參與旅游產業

    5.6.3 挖掘文化,培育品牌

    5.6.4 走可持續發展之路,加大政府宏觀調控力度

第6章:田園綜合體其他相關產業發展分析
  • +-6.1 創意農業

    6.1.1 創意農業發展規模

    6.1.2 創意農業產業鏈分析

    6.1.3 創意農業運營特征

    6.1.4 創意農業典型模式

    6.1.5 創意農業挑戰分析

    +-6.1.6 創意農業前景展望

    (1)創意農業成為億萬農民增收致富的朝陽產業

    (2)創意農業實現農業轉型的“蝶變效應”

  • +-6.2 休閑農業

    6.2.1 休閑農業發展背景

    +-6.2.2 休閑農業發展階段

    (1)早期興起階段(1980-1990年)

    (2)初期發展階段(1990-2000年)

    (3)經營建設階段(2000-2009年)

    (4)全面發展階段(2010年至今)

    6.2.3 休閑農業主要特點

    6.2.4 休閑農業發展規模

    6.2.5 休閑農業示范建設

    6.2.6 休閑農業前景展望

  • +-6.3 特色農業

    6.3.1 特色農業概念定義

    6.3.2 特色農業發展規模

    6.3.3 特色農業重要類型

    6.3.4 特色農業發展模式

    6.3.5 特色農業存在問題

    6.3.6 特色農業發展策略

  • +-6.4 特色小鎮

    6.4.1 特色小鎮發展背景

    6.4.2 特色小鎮建設類型

    6.4.3 特色小鎮發展規模

    6.4.4 特色小鎮投資規模

    6.4.5 特色小鎮建設類型

    6.4.6 特色小鎮經營效益

    6.4.7 特色小鎮前景展望

  • +-6.5 田園旅游地產

    6.5.1 產品類型

    6.5.2 運作模式

    6.5.3 土地流轉

  • +-6.6 山野旅游地產

    6.6.1 產品類型

    6.6.2 景觀設計

    6.6.3 土地問題

第7章:中國田園綜合體建設優秀案例經驗分析
  • +-7.1 無錫陽山田園東方項目——國內落地實踐的第一個田園綜合體項目

    7.1.1 相關介紹

    7.1.2 項目詳情

    +-7.1.3 整體規劃

    (1)規劃理念

    (2)服務特色

    (3)總體規劃

    +-7.1.4 重點板塊

    (1)版塊分區設計

    (2)現代農業版塊

    (3)文旅版塊

    (4)田園居住版塊

    7.1.5 項目評價

  • +-7.2 上海金山區“田園綜合體”——一二三產融合發展,涌現一批休閑農業集聚區

    7.2.1 項目詳情

    +-7.2.2 整體規劃

    (1)設計目標

    (2)建設模式

    +-7.2.3 重點板塊

    (1)版塊分區設計

    (2)漁業產業版塊

    (3)田園居住版塊

    (4)休閑旅游版塊

    7.2.4 項目評價

  • +-7.3 安徽肥西縣“官亭林海”——保護風貌與提升價值是田園綜合體的一體兩翼

    7.3.1 項目詳情

    +-7.3.2 整體規劃

    (1)設計目標

    (2)建設模式

    +-7.3.3 重點板塊

    (1)版塊分區設計

    (2)農業版塊

    (3)文化旅游版塊

    (4)農事體驗版塊

    (5)園區社區化版塊

    7.3.4 項目評價

  • +-7.4 黑龍江富錦“稻”夢空間——依托獨特優勢,打造以稻田文化“田園綜合體”

    7.4.1 項目詳情

    +-7.4.2 整體規劃

    (1)設計目標

    (2)建設模式

    +-7.4.3 重點板塊

    (1)版塊分區設計

    (2)農業版塊

    (3)田園風光版塊

    (4)休閑旅游版塊

    7.4.4 項目評價

  • +-7.5 成都市郫都區紅光鎮多利農莊——打造國際鄉村旅游度假目的地

    7.5.1 項目詳情

    +-7.5.2 整體規劃

    (1)設計目標

    (2)建設模式

    +-7.5.3 重點板塊

    (1)版塊分區設計

    (2)高端農業綜合體版塊

    (3)農業雙創平臺版塊

    (4)文旅版塊

    7.5.4 項目評價

  • +-7.6 鄂爾多斯市烏審旗無定河鎮——新風古韻無定河聚力田園綜合體

    7.6.1 項目詳情

    +-7.6.2 整體規劃

    (1)設計目標

    (2)建設模式

    +-7.6.3 重點板塊

    (1)版塊分區設計

    (2)綠色產業版塊

    (3)觀光旅游版塊

    (4)休閑旅游版塊

    7.6.4 項目評價

  • +-7.7 青龍農業迪士尼——產業、科技、景觀、文化融合的“農旅綜合體”

    7.7.1 項目詳情

    7.7.2 設計目標

    7.7.3 版塊設計

    7.7.4 產業吸引

    7.7.5 科技吸引

    7.7.6 文化吸引

    7.7.7 景觀吸引

    7.7.8 項目評價

第8章:中國田園綜合體發展前景與投資機遇分析
  • +-8.1 國內田園綜合體發展方向分析

    8.1.1 與旅游產業融合發展

    8.1.2 構建鄉村養生養老基地

    8.1.3 培育宜居宜業的農業特色小鎮

  • +-8.2 國內田園綜合體發展前景分析

    8.2.1 新型田園社區發展藍圖

    8.2.2 田園綜合體市場前景可觀

  • +-8.3 國內田園綜合體項目投資動態

    8.3.1 壯鄉印象田園綜合體項目

    8.3.2 禪茶小鎮田園綜合體項目

    8.3.3 六溪七梁田園綜合體項目

    8.3.4 烏審旗田園綜合體項目

  • +-8.4 國內田園綜合體投資機遇分析

    8.4.1 政策支持

    8.4.2 財政支持

    8.4.3 市場廣闊

圖表目錄展開圖表收起圖表

圖表1:田園綜合體的組成

圖表2:田園綜合體相關政策解讀

圖表3:財政部《關于田園綜合體建設試點工作通知》

圖表4:2010-2019年中國國內生產總值及其增長速度(單位:萬億元,%)

圖表5:2015-2019年中國規模以上工業增加值及增長率走勢圖(單位:萬億元,%)

圖表6:2015-2019年中國產業結構優化情況(單位:%)

圖表7:2010-2019年中國服務行業市場規模(單位:萬億元,%)

圖表8:多家機構對2020年中國PPI數據的預測(單位:%)

圖表9:2012-2018年中國人口增長情況(單位:億人,%)

圖表10:2013-2019年中國國內人均收入及其增長速度(單位:元,%)

圖表11:2014-2019年中國城鄉居民消費支出增長情況(單位:元)

圖表12:2019年前三季度中國居民人均消費支出及構成(單位:元,%)

圖表13:2013-2019年中國城鎮居民人均教育文化娛樂服務消費支出變化趨勢(單位:元,%)

圖表14:2012-2018年中國城鎮化率變化趨勢(單位:%)

圖表15:韓國“田園綜合體”總體特征

圖表16:韓國“周末農場”部分場景圖示

圖表17:日本“田園綜合體”總體特征

圖表18:日本“田園綜合體”經驗借鑒

圖表19:意大利“田園綜合體”總體特征

圖表20:美國“田園綜合體”經驗借鑒

圖表21:法國“休閑農業”部分場景圖示

圖表22:法國“田園綜合體”經驗借鑒

圖表23:截至2019年9月中國田園綜合體發展規模

圖表24:中國主要田園綜合體投資規模(單位:億元)

圖表25:中國田園綜合體試點省市分布

圖表26:中國田園綜合體試點省市分布

圖表27:主要田園綜合體投資規模(單位:億元)

圖表28:部分田園綜合體試點進展情況

圖表29:田園綜合體的建設原則

圖表30:田園綜合體的產業體系構建

圖表31:田園綜合體文化景觀區的建設要點

圖表32:田園綜合體休閑聚集區的建設要點

圖表33:田園綜合體農業生產區的建設要點

圖表34:田園綜合體農業生產區的建設要點

圖表35:臺灣清境農場——“小瑞士”綜合服務區建設規劃

圖表36:田園綜合體產業延伸

圖表37:農村集體經營性建設用地入市制度

圖表38:農村集體經營性建設用地入市制度圖示

圖表39:生態循環農業的特點分析

圖表40:生態循環農業與傳統農業的對比

圖表41:生態循環農業發展注意事項

圖表42:德國循環農業發展概況

圖表43:日本愛東町循環農業發展歷程

圖表44:日本愛東町農業循環經濟模式圖示

圖表45:日本循環農業法律體系

圖表46:美國精準農業發展歷程

圖表47:美國精準農業的構成要素之間的互動作用示意

圖表48:2015-2019年全國生態循環農業發展政策匯總

圖表49:主要省份生態循環農業發展“十三五”規劃

圖表50:山東省2020年生態循環農業發展目標

圖表51:江蘇省農業生態環境建設概況

圖表52:東郊鎮上坡村生態循環農業產業綜合開發項目建設內容及投資規模(單位:萬元,%)

圖表53:2012-2019年鄉村旅游收入變化情況(單位:億元,%)

圖表54:2012-2019年鄉村旅游接待人數變化情況(單位:億人,%)

圖表55:2015-2017年鄉村旅游投資規模變化情況(單位:億元,%)

圖表56:中國鄉村旅游產業主題類型

圖表57:國家現代農業示范區各省情況表(單位:個)

圖表58:創意農業產業鏈示意圖

圖表59:創意農業運營特征分析

圖表60:創意農業典型模式分析

圖表61:創意農業挑戰分析

圖表62:休閑農業的特點

圖表63:休閑農業前景展望

圖表64:綠色循環優質高效特色農業存進項目建設情況表

圖表65:特色農業類型分析

圖表66:特色農業常見發展模式

圖表67:特色農業存在的問題

圖表68:特色農業發展策略

略······完整目錄請咨詢客服

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